Local Beauvais
Ce Local commercial au centre du quartier AGEL, Ă Beauvais,...
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51.6m2
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Ce Local commercial au centre du quartier AGEL, Ă Beauvais, se situe au centre d’un nouveau programme comprenant 2700 m2 de commerces et 115 logements collectifs rĂ©partis en deux bâtiments. Les commerces ouvrent au nord sur la rue de SĂ©nĂ©fontaine et au sud sur une place stationnable de 57 places de parking.
A ce jour tous les logements sont occupés et de nombreux commerces ont ouverts autour de la superette SPAR dont notamment 2 pharmacies, une Boulangerie, deux salons de coiffure, de la restauration rapide, une boucherie, une banque.
Une annexe de la mairie de Beauvais et La Poste complètent cet ensemble.
Le plus : Le local de part son positionnement sur la rue de Sénéfontaine et sa proximité avec la poste, lui permet de bénéficier d’une excellente visibilité, et d’un flux important de clients.
Angle de rue sénéfontaine et Maurice Segonds
60000 BEAUVAIS
A Noter : Le local est livré brut de béton avec fluides (électricité, eau) en attente.
Tous les aménagements de façades et de travaux d’intérieurs seront à la charge du preneur. Les vitrines étant réalisées selon un cahier des charges défini.
Bail Commercial : 3/6/10 ans.
Loyer annuel Fixe : 7 224 € HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance.
Charges annuelles HT : 36.97 € (estimée) + Taxe foncière (déterminée par le service des impôts en fonction de la surface de vente exploitée)
Après le date de réception du local : 2 mois de loyer gratuits.
Réservation du local : Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT.
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Local situĂ© quartier AGEL, au centre d’un nouveau programme comprenant...
